Perícia técnica de engenharia
Quando há divergência sobre a causa de um dano, sobre a qualidade do que foi executado ou sobre a responsabilidade por um problema construtivo, a discussão se resolve com evidência técnica — não com versão das partes.
Quando esse serviço se aplica
Situações que costumam levar a esse tipo de atendimento.
Há conflito entre proprietário e construtora sobre defeitos na obra.
Uma obra vizinha causou dano ao imóvel.
Existe divergência sobre a qualidade ou a conformidade do que foi executado.
O juízo determinou perícia de engenharia no processo.
É preciso um parecer técnico independente antes de decidir se há ação.
Como a KORE conduz
Análise antes de proposta, etapas definidas, documentação em cada uma delas.
- 01
Análise preliminar
Leitura da documentação disponível e definição do objeto técnico a ser respondido.
- 02
Inspeção
Levantamento em campo, com registro das evidências e das condições encontradas.
- 03
Fundamentação
Confronto entre o observado, a documentação do empreendimento e as normas técnicas aplicáveis.
- 04
Parecer ou laudo pericial
Documento com as conclusões e a fundamentação que as sustenta, no formato exigido pela finalidade a que se destina.
Escopo
O que costuma fazer parte desse trabalho.
O escopo final é definido após a análise do caso — cada imóvel tem suas particularidades, e é isso que determina o que se aplica.
- Perícia judicial
- Perícia extrajudicial
- Parecer técnico
- Assistência técnica em processo
- Avaliação de danos em imóveis
- Análise de conflitos construtivos
Dúvidas frequentes
Sobre perícia técnica.
Qual a diferença entre laudo e perícia?
O laudo técnico descreve e diagnostica uma situação a pedido do contratante. A perícia responde a um objeto específico dentro de uma controvérsia, judicial ou não, e é elaborada com o rigor e o formato exigidos por esse contexto.
Posso contratar perícia antes de entrar com ação?
Sim, e é frequentemente o mais prudente. Um parecer técnico prévio indica se há fundamento no que se pretende alegar, o que evita discussão sem base e orienta a decisão sobre prosseguir ou negociar.
Serviços relacionados
Descreva a situação do imóvel.
Quanto mais claro o cenário — o que existe construído, o que consta na documentação e o que foi exigido —, mais objetiva é a primeira análise.